Осуществление технадзора в строительстве должно соответствовать требованиям СНиП 12-01-2004 «Организация строительства», где предусматриваются следующие виды технического надзора:

• проверка наличия и правильности оформления исполнителем документов, подтверждающих качество используемых в строительстве материалов, оборудования, изделий (сертификаты качества), а также документов  по результатам проведенных лабораторных исследований материалов и оборудования, т.е. осуществление полного контроля качества стройматериалов;
• контроль за правильным складированием и хранением используемых на стройплощадке изделий и материалов, а также оборудования и конструкций; запрет использования неправильно хранимых стройматериалов при выявлении нарушений в процессе их хранения;
• контроль соблюдения последовательности и технологического состава работ при выполнении исполнителем строительных работ, соблюдение требований, установленных технологической и нормативной документацией, которая распространяется на выполняемые подрядчиком технологические операции, контроль соблюдения технологических режимов, установленных технологическими картами и регламентами, выполнение нормативов качества операций, их соответствие требованиям технологической и проектной документации;
• технадзор отвечает за правильность ведения соответствующими органами подрядчика технической документации исполнительного характера, в частности, за достоверность данных геодезических исполнительных схем конструкций с постоянным выборочным контролем за точностью положения соответствующих конструктивных элементов;
• надзор за устранением выявленных в ходе обследования дефектов и недостатков в проектной документации, составление соответствующих документов для возврата дефектной документации проектировочной организации, контроль и оформление необходимых документов на приемку исправленной документации, ее передача строительной организации;
• надзор за правильным исполнением строительной организацией предписаний соответствующих органов госнадзора и местного самоуправления;
• извещение соответствующих органов госнадзора о случаях возникновения аварийной ситуации или аварийного состояния на объекте строительства;
• контроль за соответствием сроков и объемов выполненных работ календарному плану и условиям договора по строительству;
• оценка вместе с представителями подрядчика соответствия выполненных работ, участков инженерных сетей, конструкций строительным нормативам, оформление двухсторонних актов, которые подтверждают соответствие выполненных работ, указанным нормативам; недопущение выполнения последующих работ без подписания соответствующих актов;
• заключительная оценка вместе с представителями строительной организации соответствия завершенного объекта строительства требованиям нормативно-правовых документов, проектной документации и прочим нормативам;