Наши специалисты по просьбе заказчика могут участвовать в следующих процессах:

• выбор подрядчика;
• контроль за исполнением строителями проектных решений;
• разработка производственных графиков;
• разработка проектно-сметной документации;
• контроль за исполнением установленных сроков, требований и норм строительства;
• контроль за соответствующим качеством выполнения строительных работ;
• проверка документов, которые удостоверяют качество применяемых конструкций, стройматериалов и изделий при строительстве объекта;
• контроль за выполнением установленных объемов работ при качестве, соответствующем требованиям проектно-сметной документации и строительным нормативам;
• оформление документов для прекращения строительства на определенный срок;
• учет внесенных необоснованных изменений в проектно-сметную документацию, которые увеличивают стоимость строительных работ и, следовательно, проекта в целом;
• промежуточная поэтапная приемка выполненных строительно-монтажных работ;
• проведение переговоров с подрядчиками с соблюдением интересов заказчика;
• контроль за своевременным устранением выявленных дефектов и недостатков строительства, фиксирование выполненных работ в актах сдачи-приемки работ, видео и фото отчетах;
• обследование выполненных строительных работ;

При выполнении нами вышеперечисленных работ мы оказываем положительное влияние на процесс строительства.

В поле нашего внимания входят наиболее важные этапы строительства, такие как:

• фундаментные работы;
• работы по сбору железобетонных плит, работы с монолитными железобетонными  плитами;
• кладка кирпича;
• работы, связанные с гидроизоляцией;
• работы, связанные с теплоизоляцией;
• работы по наладке системы отопления;
• проверка системы электроснабжения и связанные с этим работы;
• работы, связанные с водоснабжением, в том числе подготовительные работы;
• кровельные работы;
• работы по отделке внутренних помещений и фасада здания;
• малярные работы;
• кладка плитки и прочие плиточные работы.

Большое количество строительных ошибок и недоделок приводит к тому, что значительно возрастают дополнительные расходы на строительство, которые не предусмотрены в проектно-сметной документации. 

 

Ниже перечислены наиболее часто допускаемые ошибки строительства:

• не принимаются в учет требования СНиП и ГОСТов;
• завышается стоимость работ;
• неверно выполняется тепловой расчет;
• неверно выбираются фундамент и конструкции для строительства объекта;
• отклонения при изготовлении строительных изделий практически достигают критических показателей;
• применяются стройматериалы и оборудование с более низким качеством, чем это предусмотрено в проекте;
• используется старая система электроснабжения;
• неверно выбирается система отопления здания.

Данный перечень ошибок и недочетов можно продолжать практически бесконечно. Обнаружение нарушений технологий и прочих дефектов строительства на начальных этапах строительства ведут к минимизации затрат на их устранение в будущем.

Выявление ошибок строительства уже в процессе эксплуатации возведенного здания ведет к бесконечному увеличению ее стоимости. Следовательно, минимизация затрат путем выявления строительных ошибок в самом начале означает уменьшение итоговой суммы проекта.

Наш практический опыт показал, что при проведении надлежащего технадзора за строительным процессом стоимость технадзора полностью окупается  благодаря минимальным издержкам устранения неполадок и брака строительства. Этот факт делает стоимость наших услуг необременительной для наших заказчиков.

Таким образом, при принятии решения о проведении постоянного технадзора за процессом строительства необходимо рассчитать рентабельность этого вида услуг.

Наши специалисты готовы присоединиться к процессу строительства на любом его этапе.