К основным задачам технадзора относится следующее:

• обеспечение обоснованности сроков осуществления работ и достоверности стоимости, определенной в смете;
• контроль за процессом строительства объектов производственного и непроизводственного назначения. Данный вид контроля включает в себя систематическую проверку объекта на соответствие стоимости, объемов, методов, качества и технологии выполняемых работ установленным нормам и стандартам строительства;
• контроль за своевременным исполнением строительно-монтажных работ и вводом объекта в эксплуатацию в сроки, установленные договором;

Исходя из вышеперечисленных основных задач технического надзора, на работников технадзора возлагаются следующие функциональные обязанности:

• проверка соответствия осуществляемых строительных и монтажных работ, используемых конструкций, стройматериалов, изделий и оборудования нормам и требованиям, установленным проектной документацией, строительными нормами, правилами и стандартами нормативных документов и прочей нормативной документацией;
• своевременное принятие мер по устранению обнаруженных ошибок строительства и дефектов выполненных работ, недопущение необоснованного увеличения проектной стоимости строительства;
• проверка имеющихся документов, которые удостоверяют качество применяемых стройматериалов, конструкций, изделий (к таким документам относятся паспорта, сертификаты, результаты испытаний и пр.);
• проверка выполнения геодезических работ строительного процесса;
• оценка и освидетельствование при участии представителей строительной организации выполненных работ и конструктивных элементов, которые скрываются при осуществлении последующих видов строительных работ; обеспечение запрещения выполнения дальнейших работ до подписания актов на освидетельствование скрытых работ;
• осуществление промежуточной приемки ответственных конструкций объекта строительства с участием представителей генподрядчика и проектировщика;
• участие представителей технадзора в проверках, которые проводятся органами госнадзора, для подтверждения рабочего состояния полученного оборудования, его монтажа, приемке и опробовании;
• проверка соответствия качества и объемов выполненных работ требованиям проектно-сметной документации;
• учет стоимости и объемов выполненных и оплаченных строительных и монтажных работ, а также затрат, необходимых для устранения дефектов, возникших в процессе строительства;
• проверка наличия и правильности ведения первичной документации исполнительного характера (исполнительных схем инструментальной съемки собранных конструкций, частей зданий, сооружений и инженерных коммуникаций, общих и специальных журналов работ); контроль за внесением в эту документацию изменений, связанных с выявлением дефектов строительства и необходимостью их устранения;
• проверка исполнения строительной организацией предписаний и рекомендаций авторского надзора, органов госнадзора, а также службы технического надзора заказчика касательно качества выполненных строительных, монтажных работ, используемых конструкций, стройматериалов, оборудования, устранения выявленных недоделок и дефектов;
• участие в рабочей комиссии по проверке качества отдельных узлов и конструкций, видов и объемов строительных и монтажных работ, механизмов и оборудования при проведении их приемки;
• участие в процессе освидетельствования строительных объектов, которые подлежат консервации, подготовки и оформления документов на временное прекращение строительного процесса или полную его консервацию; оценка техсостояния строительного объекта в момент передачи их строительной организации для проведения дальнейших работ;
• участие в различного рода проверках, проводимых органами госнадзора, комиссиями и инспекциями;
• оповещение в случаях возникновения аварийной ситуации на строительном объекте органов госнадзора, а также об объемах предстоящих работ по ликвидации последствий аварии на объекте.